{"id":11530,"date":"2026-01-13T15:41:11","date_gmt":"2026-01-13T14:41:11","guid":{"rendered":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/?p=11530"},"modified":"2026-02-27T11:25:57","modified_gmt":"2026-02-27T10:25:57","slug":"modello-di-business-ibrido-a-scalei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/model-biznesowy-wynajem-hybrydowy-w-scalei\/","title":{"rendered":"Modello di business: Noleggio ibrido a Scalea"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11530\" class=\"elementor elementor-11530\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9849b4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e9849b4\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-977d8e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"977d8e1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Investire in Calabria non significa solo acquistare opere murarie, ma soprattutto gestire in modo strategico il capitale. Scalea, una delle citt\u00e0 pi\u00f9 affascinanti della regione, offre un'opportunit\u00e0 unica di combinare due modelli di affitto. Durante l'alta stagione (giugno-settembre), le tariffe a breve termine oscillano intorno ai 70-120 euro a notte. La chiave \u00e8 rappresentata dagli appartamenti con terrazza o vista sul mare, che sono i pi\u00f9 richiesti.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">In bassa stagione, vale la pena prendere in considerazione gli affitti a lungo termine, che garantiscono un reddito costante nonostante le tariffe giornaliere pi\u00f9 basse. \u00c8 importante notare che il costo annuale della vita nella regione \u00e8 estremamente basso: la tassa IMU per un appartamento di 50-70 mila euro \u00e8 di soli 300-700 euro all'anno. Questo rende il punto di pareggio raggiungibile anche con tassi di occupazione moderati. Un immobile ben gestito pu\u00f2 rendere un rendimento annuo di 6-9%.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noleggio ibrido a Scalea: combinare tariffe elevate in estate e profitti costanti in inverno. Scoprite come ottenere un rendimento di 6-9% con bassi costi di manutenzione!<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":11519,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[185],"tags":[],"class_list":["post-11530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italianieruchomosci"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11530"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11948,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11530\/revisions\/11948"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}