{"id":12645,"date":"2026-03-28T06:12:55","date_gmt":"2026-03-28T05:12:55","guid":{"rendered":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/?p=12645"},"modified":"2026-03-20T06:45:37","modified_gmt":"2026-03-20T05:45:37","slug":"strategia-di-noleggio-mare-o-centro-scegliamo-la-posizione-migliore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/strategia-najmu-morze-czy-centrum-wybieramy-najlepsza-lokalizacje\/","title":{"rendered":"Formalit\u00e0 passo dopo passo: Come acquistare una casa in Italia in modo sicuro?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"12645\" class=\"elementor elementor-12645\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a313a9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a313a9\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-78749b21 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"78749b21\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il processo di acquisto di un immobile in Italia da parte di uno straniero \u00e8 chiaro, a patto che si conosca la procedura corretta. Il primo e fondamentale passo \u00e8 quello di ottenere <\/span><b>Codice fiscale<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, l'equivalente italiano di un numero di partita IVA, che pu\u00f2 essere organizzato anche a distanza tramite un consolato. Il passo successivo \u00e8 trovare un agente immobiliare professionista che possa guidarvi nel mercato locale e aiutarvi a selezionare le offerte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una volta scelta la casa dei vostri sogni, viene firmato un accordo preliminare, noto come \"contratto di vendita\". <\/span><b>compromesso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, dove di solito viene versato un acconto pari al 10% del prezzo. Il notaio svolge un ruolo fondamentale nell'intero processo: \u00e8 il garante della sicurezza della transazione, controlla lo stato giuridico dell'edificio, eventuali debiti e i registri immobiliari. L'intero processo, dalla ricerca di un'offerta alla consegna delle chiavi, richiede solitamente da alcune settimane a diversi mesi. Una solida preparazione della documentazione e il supporto di un consulente locale sono il modo migliore per evitare errori e godersi rapidamente la propria casa in Calabria.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprare casa in Calabria non deve essere difficile. Scoprite i 5 passaggi chiave: dal codice fiscale all'atto finale dal notaio.<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":12600,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[185],"tags":[220],"class_list":["post-12645","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italianieruchomosci","tag-kupnonieruchomosciwlochy-procedurazakupu-notariuszwlochy-codicefiscale-bezpiecznainwestycja"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12645"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12655,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12645\/revisions\/12655"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/italianieruchomosci.pl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}