Decyzja o zakupie nieruchomości to nie tylko cena transakcyjna, ale także zrozumienie późniejszych kosztów stałych. Na szczęście Kalabria pod tym względem wypada wyjątkowo korzystnie na tle reszty Europy. Podstawowym wydatkiem dla inwestora jest podatek IMU od „drugiego domu”, który dla apartamentu o wartości 50–70 tys. euro wynosi zazwyczaj od 300 do 700 euro rocznie. Do tego należy doliczyć opłatę za śmieci (TARI), która przy powierzchni do 70 m² oscyluje w granicach 150–300 euro rocznie.
Jeśli wybierzesz mieszkanie w bloku, dojdzie opłata administracyjna (condominio) – w Scalei są to kwoty rzędu 300–800 euro na rok, zależnie od udogodnień takich jak winda czy ogród. Sumarycznie, roczne utrzymanie Twojego włoskiego azylu powinno zamknąć się w przedziale 1500–2800 euro. Przy średnich stawkach najmu krótkoterminowego w sezonie (70–120 euro za dobę), już kilkanaście dni obłożenia pozwala pokryć roczne koszty stałe, czyniąc inwestycję bezpieczną i przewidywalną finansowo.
