Decyzja o lokalizacji nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla jej późniejszej rentowności. Apartamenty położone blisko morza to absolutny hit sezonu letniego – widok na lazurową wodę i szybki dostęp do plaży pozwalają na uzyskanie najwyższych stawek dobowych. Turyści chętniej płacą więcej za komfort bycia o krok od wybrzeża, co przekłada się na wysokie obłożenie od czerwca do września.
Z drugiej strony, nieruchomości w centrum Scalei oferują większą uniwersalność. Są one atrakcyjne nie tylko dla turystów wakacyjnych, ale również dla osób szukających najmu długoterminowego poza sezonem. Bliskość dworca kolejowego, całorocznych sklepów i restauracji sprawia, że takie mieszkanie żyje przez 12 miesięcy w roku. Dla inwestora optymalnym rozwiązaniem często okazuje się kompromis: zakup nieruchomości w niewielkiej odległości od morza, ale z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co pozwala balansować między wysokim zyskiem latem a stabilnością zimą.
