Wybór odpowiedniego aktywa w regionie takim jak Kalabria jest kluczowy dla sukcesu inwestycyjnego, ponieważ rynek ten oferuje dużą dywersyfikację. Na podstawie analizy rynku w Scalei i okolicach, wyodrębniliśmy pięć typów nieruchomości o największym potencjale:
- Apartamenty wakacyjne przy plaży: Zlokalizowane w miejscowościach takich jak Scalea czy Tropea, generują najwyższe stawki dobowe w sezonie (70–120 euro). Kluczowe cechy to taras lub balkon oraz bliskość morza.
- Domy w centrach historycznych (centro storico): Nieruchomości te po renowacji zyskują ogromną wartość i są idealne do przekształcenia w butikowe B&B lub apartamenty o wysokim standardzie, przyciągające turystów poszukujących autentyczności.
- Domy wiejskie (casali): Położone na większych terenach, stanowią doskonałą bazę pod agroturystykę, która zyskuje na popularności wśród osób szukających ucieczki od zgiełku miast.
- Nowoczesne apartamenty w kompleksach z basenem: Cieszą się największym zaufaniem inwestorów zagranicznych (Niemcy, Polska, Wielka Brytania), ponieważ oferują gotowy standard i dodatkowe udogodnienia, które ułatwiają wynajem.
- Nieruchomości do renowacji: Często dostępne za symboliczne kwoty, oferują najwyższy potencjalny wzrost wartości kapitału przy odsprzedaży, choć wymagają dokładnego nadzoru nad procesem remontowym.
