Proces zakupu nieruchomości we Włoszech jest transparentny, ale wymaga dopełnienia kilku formalności. Pierwszym i niezbędnym krokiem jest uzyskanie codice fiscale, czyli włoskiego NIP-u. Następnie podpisuje się umowę przedwstępną (compromesso), przy której zazwyczaj wpłaca się 10% zaliczki.
Cały proces trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy. Kupujący musi przygotować się na opłaty notarialne, podatki oraz koszty rejestracji. Dla osób spoza UE istotna jest zasada wzajemności. Mimo formalności, niskie koszty stałe – takie jak opłata za śmieci (TARI) wynosząca średnio 150–300 euro rocznie – czynią ten rynek bardzo atrakcyjnym dla polskiego inwestora.
